Neubau ZVSA Aalen auf dem Union-Areal

Auftrag: Neubau zweiter Verwaltungsstandort (ZVSA), Aalen Baubeginn: 14.07.2025 Ort: Aalen, Wilhelm-Merz-Str. 20 (73431) Auftraggeber: Landratsamt Ostalbkreis Zum Gerüst:  3.500 m² Fassadengerüst w06, 2 Bauaufzüge GEDA 1500 Z/ZP, 1,5 km Gitterträger für Sonderkonstruktion, Wetterschutzdach

Auf dem historischen Gelände der ehemaligen Union-Werke in Aalen entsteht Zukunft. Wo früher Industriehallen das Bild prägten, entsteht der Neubau des Zweiten Verwaltungsstandorts (ZVSA). Der Komplex besteht aus zwei Gebäudeteilen mit fünf bzw. sechs Geschossen, die durch einen Verbinderbau gekoppelt sind. Besonders spannend ist die Bauweise: Ein massiver Stahlbeton trägt die Obergeschosse in einer innovativen Holz-Hybrid-Bauweise.

Unsere Konstruktion sieht man aber erst auf den zweiten Blick. Das komplette Gerüst ist hinter einem schwarzen Vorhang aus Mesh-Netz versteckt. Das hatte vor allem einen praktischen Grund für die Winterbaustelle. Die schwarze Oberfläche absorbiert das Sonnenlicht und sorgt so für deutlich angenehmere Arbeitstemperaturen.

Für uns ist dieses Projekt besonders anspruchsvoll, weil unser Gerüst hier nicht nur als reine Arbeitsebene dient, sondern aktiv den Bau der komplexen Vorhangfassade unterstützt. Da die Fassade in geschossweise montiert wird, muss sich unsere Rüstung an die verschiedene Bauzustände anpassen. Das erfordert statische Maßarbeit und höchste Flexibilität vor Ort.

Um die schweren Fassadenelemente zu montieren, wurde eine spezielle Montageschiene direkt am Gerüst installiert. Die Elemente werden dabei über Kettenzüge horizontal und vertikal bewegt. Die Besonderheit dabei: Da die Fassade geschossweise wächst, muss unsere Rüstung mitwandern. An der jeweiligen Arbeitseben ist keine Verankerung in der Betondecke mehr möglich und das Gerüst wird im Anschluss auf die Fassadenpfosten umgeankert. Zusätzlich erfordert der Bauablauf eine 5 Meter breite Transportgasse, die über die gesamte Höhe komplett ankerfrei gehalten wird, um die Elemente vertikal zu transportieren zu können. Ein Gerüstsystem, das sich permanent verändert, bis die Gebäudehülle perfekt sitzt.

Ein Gerüstsystem, das sich permanent verändert, bis die Gebäudehülle perfekt sitzt.